フェルクルールプレスト池袋WEST

  • 東京都板橋区南町

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

24.8
割高

推定相場価格より19.2%割高

販価
3,680万円
136.2万円/㎡
相場
3,088万円
114.3万円/㎡
2,383
2,853
3,323
3,793
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,323万円
105.6万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
フェルクルールプレスト池袋WEST
3,680万円（136.2万円/㎡）/ 2階 / 27.01㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は142.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,680万円136.2万円2階 27.01㎡ 1K南東
2026/03/303,980万円152.2万円13階 26.15㎡ 1DK南西
2025/03/213,550万円138.6万円11階 25.61㎡ 1K南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は110.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
フェルクルールプレスト池袋WEST
板橋区南町
要町駅6分 3,680万円136.2万円27.01㎡1K2階 / 14階建 南東2019年64戸RC
2024/06/14KNOTS大山
板橋区大山町
大山駅9分 3,050万円112.9万円27.02㎡1R11階 / 13階建 北西2021年60戸RC
2025/08/19ステージファースト成増
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,920万円113.8万円25.65㎡1K4階 / 7階建 南西2021年78戸RC
2026/01/12アーバンステーション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,620万円102.7万円25.52㎡1K3階 / 5階建 南東2016年61戸RC
2026/03/27リルシア成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅7分 3,200万円112.2万円28.53㎡1K6階 / 9階建 北西2018年28戸RC
2026/04/04RELUXIA成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅7分 3,200万円112.2万円28.53㎡1K5階 / 9階建 -2018年30戸RC
2026/03/16パレステージ新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅2分 3,480万円110.9万円31.37㎡1LDK5階 / 8階建 -2024年50戸RC
2026/03/18ハーモニーレジデンスコンフォートグランド
板橋区高島平九丁目
西台駅8分 2,810万円109.6万円25.65㎡1DK3階 / 5階建 南2020年29戸RC
2025/01/07ラフィスタ東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 2,390万円103.6万円23.08㎡1K2階 / 4階建 南2016年40戸RC
2025/12/26ベルシード板橋NORTH
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅8分 3,030万円118.8万円25.5㎡1K1階 / 5階建 南2021年39戸RC
2024/06/20クレヴィスタ浮間舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅11分 2,850万円111.8万円25.5㎡1K2階 / 9階建 東2022年95戸RC
2024/10/27ベルシード板橋蓮根アンベリール
板橋区坂下三丁目
蓮根駅7分 3,000万円118.4万円25.33㎡1DK2階 / 4階建 北2022年45戸RC
2025/10/16ハーモニーレジデンス東京アーバンスク
板橋区坂下三丁目
蓮根駅10分 2,680万円103.3万円25.95㎡1K4階 / 7階建 北東2015年82戸RC
2023/06/10パティーナ東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅10分 2,900万円113.6万円25.52㎡1K6階 / 6階建 北西2020年66戸RC
2025/03/07プレール・ドゥーク板橋舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅10分 2,650万円102.4万円25.88㎡1K2階 / 7階建 -2022年35戸RC
2024/12/06ノッツ東武練馬ステーション
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅2分 2,980万円107.4万円27.74㎡1K2階 / 4階建 -2019年30戸RC
2026/01/06メインステージ板橋蓮根II
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 2,980万円114.8万円25.95㎡1K2階 / 5階建 北東2015年110戸RC
2025/12/26セジョリ板橋坂下
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 2,700万円105.0万円25.72㎡1K8階 / 11階建 西2018年61戸RC
2024/02/19ラフィスタ志村坂下
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 2,810万円108.8万円25.83㎡1K3階 / 5階建 -2017年36戸RC
2026/02/10ディアレイシャス東京ノースパレス
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 2,840万円109.7万円25.88㎡1K4階 / 6階建 南2015年68戸RC
2024/05/24クレイシア板橋志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅8分 2,700万円105.8万円25.51㎡1K3階 / 5階建 北西2019年46戸RC
2023/10/31ZOOM上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅6分 2,200万円107.8万円20.4㎡1K2階 / 8階建 北2015年60戸RC
2025/12/26ラフィスタ志村坂上II
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅10分 2,950万円105.1万円28.07㎡1DK1階 / 7階建 南西2021年29戸RC
2026/01/07ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅6分 2,700万円105.5万円25.59㎡1DK3階 / 4階建 南2019年26戸RC
2025/08/13プレール・ドゥーク志村坂上II
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 2,700万円104.3万円25.88㎡1K2階 / 6階建 南東2016年64戸RC
2026/03/04Mv.imp常盤台
板橋区常盤台三丁目
上板橋駅7分 2,650万円102.7万円25.81㎡1K2階 / 5階建 -2019年37戸RC
2026/01/15ベルシード志村坂上
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅10分 2,940万円112.8万円26.06㎡1K5階 / 6階建 東2017年77戸RC
2025/12/02アプレシアス上板橋
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 2,800万円110.1万円25.42㎡1K11階 / 12階建 -2014年111戸RC
2024/07/13VERXEED志村坂上
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅10分 2,700万円103.9万円25.99㎡1K2階 / 6階建 東2017年77戸RC
2025/09/30ルーブル板橋東新町壱番館
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 2,650万円103.0万円25.73㎡1K6階 / 11階建 -2020年68戸RC
2025/03/23ZOOM志村坂上
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅4分 2,780万円106.4万円26.14㎡1K2階 / 11階建 -2022年39戸RC
2025/10/29XEBEC小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅9分 3,100万円116.8万円26.55㎡1K5階 / 5階建 -2018年60戸RC
2025/11/18RefaysXEBECときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 2,980万円114.1万円26.11㎡1K3階 / 6階建 -2020年39戸RC
2026/02/16イアース小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅6分 2,750万円106.6万円25.8㎡1K1階 / 4階建 東2020年29戸RC
2026/03/23ラフィスタ本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅10分 2,730万円105.7万円25.83㎡1K2階 / 7階建 -2016年75戸RC
2025/05/13クレヴィスタ板橋ときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅7分 2,620万円103.0万円25.43㎡1R7階 / 10階建 -2019年56戸RC
2023/07/27MAXIV常盤台DUE
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 2,680万円103.3万円25.95㎡1K2階 / 5階建 南東2021年38戸RC
2025/11/19ルーブル小竹向原参番館
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅8分 2,850万円111.7万円25.52㎡1K2階 / 5階建 -2019年35戸RC
2025/12/07DIPS小竹向原
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 2,900万円114.2万円25.4㎡1K3階 / 10階建 南東2014年54戸RC
2024/12/19ディップス小竹向原
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 2,630万円103.5万円25.42㎡1K8階 / 10階建 -2014年54戸RC
2026/02/10ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン
板橋区東山町
ときわ台駅11分 3,194万円123.8万円25.81㎡1K2階 / 4階建 東2021年47戸RC
2024/12/08クレヴィスタ板橋本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 2,710万円106.0万円25.57㎡1K5階 / 5階建 南西2019年47戸RC
2023/12/19クレイシア板橋蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅3分 2,730万円103.7万円26.32㎡1K11階 / 12階建 南東2020年34戸RC
2026/03/24シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,380万円141.5万円30.95㎡1LDK1階 / 6階建 東2016年39戸RC
2023/06/03Ludens中板橋
板橋区双葉町
中板橋駅4分 2,220万円102.8万円21.6㎡1R2階 / 4階建 南東2019年28戸RC
2026/02/28ベルシード中板橋III
板橋区大谷口北町
中板橋駅8分 3,200万円121.1万円26.42㎡1K3階 / 9階建 北東2021年39戸RC
2025/11/10オープンレジデンシア小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 4,990万円147.9万円33.73㎡1LDK4階 / 5階建 北2022年51戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、板橋区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は板橋区の平均と比較して21.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
板橋区
111.7万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェルクルールプレスト池袋WEST
所在地東京都板橋区南町
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年月2019年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション